Соглашение о задатке составляется в двух экземплярах (для каждой стороны). Оно может быть как написано от руки, так и напечатано на компьютере.
Под заголовком «Соглашение о задатке», пишите время и место составления документа. Затем вписываем стороны соглашения, то есть фамилию, имя и отчество (информацию берем с паспорта).
Обозначается предмет соглашения: сумма, которую передал покупатель и обязательства продавца. Сумма в документе указывается числовым значением, а также прописью с большой буквы.
Четко опишите объект продажи (его адрес, расположения, перечень документов, которые дают право на продажу объекта и др.). Обязательно нужно указать, что сумма, обозначенная в соглашении, включена в стоимость покупаемого объекта и цена этого объекта может измениться только по соглашению обеих сторон.
В разделе «Обязанности сторон» необходимо указать, что покупатель обязан приобрести объект у продавца в заранее оговоренные сроки. В случае невыполнения соглашения одной из сторон, наступают определенные последствия. Если вина со стороны покупателя, то задаток продавец оставляет у себя, если же невыполнение соглашения произошло по вине продавца, то эту сумму он возвращает в двойном размере.
В разделе «Дополнительные условия» надо указать, о составлении соглашения в двух экземплярах. Другие условия также обозначьте в данном пункте.
Дальше указываем срок действия соглашения (на протяжении какого времени стороны должны выполнить условия договора (купля-продажа объекта).
Написание реквизитов сторон является обязательным: ФИО, данные паспорта, регистрационный адрес, а также подписи сторон.
В раздел «Расчеты сторон» вносится сумма, которую покупатель передал, а продавец получил. Тут же пишется: «Передал: подпись, ФИО полностью; Получил: подпись, ФИО полностью».
Читай также: Признание права собственности: Каковы основные условия?