Что такое право собственности на земельный участок

С начала 2014 года, введена новая процедура регистрации права собственности на земельный участок. Сейчас она осуществляется Государственной регистрационной службой Украины (Укргосреестр). Именно этот орган сегодня изменяет статус земли или прекращает право владения ею .

Как оформить право собственности на землю?
depositphotos

Для регистрации права собственности на земельный участок  законодательством предусмотрен четкий процесс. Процедура регистрации прописана в постановлении Кабмина, которое называется «Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным». Начало действия этого постановления - 11 января 2014 года.  

Отметим, что до этого времени для получения права право собственности на земельный участок надо было обращаться в местный орган Госкомзема. Он выдавал государственный акт о праве собственности на землю.

Сегодня же, процедура получения права собственности на землю выглядит иначе. Сначала информация о земельном участке заносится в государственный земельный кадастр. Потом местному управлению Госземагентства надо предоставить вытяг из ГЗК. После этого нужно пойти в местный орган Укргосреестра. Именно там происходит регистрация права на земельный участок.

Укргосреестр имеет право регистрации права собственности, сервитут, аренды, суперфиций, эмфитевзис и пр.

Предусмотренный законодательством порядок регистрации права собственности требует наличие  таких документов:

  • извлечение (вытяг) из Госземагентства;
  • заявление по поводу регистрации права собственности на землю;
  • копия, а также оригинал паспорта заявителя;
  • копия, оригинал идентификационного кода заявителя;
  • квитанции, подтверждающие факт оплаты услуг по выдачи выписки из Государственного реестра прав и  оплаты госпошлины.
  • документ, на основании которого заявитель может получить право собственности на земельный участок.  Такими документами выступают:  договор купли-продажи, решение суда, свидетельство на наследство и другие.

В случаи подачи документов другим лицом, нужна еще доверенность, а также оригинал и копия паспорта, идентификационного кода представителя.

Читай также:  На какие объекты распространяются права собственности