Для регистрации права собственности на земельный участок законодательством предусмотрен четкий процесс. Процедура регистрации прописана в постановлении Кабмина, которое называется «Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденным». Начало действия этого постановления - 11 января 2014 года.
Отметим, что до этого времени для получения права право собственности на земельный участок надо было обращаться в местный орган Госкомзема. Он выдавал государственный акт о праве собственности на землю.
Сегодня же, процедура получения права собственности на землю выглядит иначе. Сначала информация о земельном участке заносится в государственный земельный кадастр. Потом местному управлению Госземагентства надо предоставить вытяг из ГЗК. После этого нужно пойти в местный орган Укргосреестра. Именно там происходит регистрация права на земельный участок.
Укргосреестр имеет право регистрации права собственности, сервитут, аренды, суперфиций, эмфитевзис и пр.
Предусмотренный законодательством порядок регистрации права собственности требует наличие таких документов:
- извлечение (вытяг) из Госземагентства;
- заявление по поводу регистрации права собственности на землю;
- копия, а также оригинал паспорта заявителя;
- копия, оригинал идентификационного кода заявителя;
- квитанции, подтверждающие факт оплаты услуг по выдачи выписки из Государственного реестра прав и оплаты госпошлины.
- документ, на основании которого заявитель может получить право собственности на земельный участок. Такими документами выступают: договор купли-продажи, решение суда, свидетельство на наследство и другие.
В случаи подачи документов другим лицом, нужна еще доверенность, а также оригинал и копия паспорта, идентификационного кода представителя.
Читай также: На какие объекты распространяются права собственности